Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hyères →
Peu de marge : une offre autour de 411 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 746 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente et très recherchée du secteur de l'Almanarre, découvrez ce très bel appartement T3, **comme neuf et sans aucun travaux à prévoir**. Particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une **agréable vue mer** et d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à sa **grande terrasse de 17 m²**, idéale pour profiter pleinement du cadre et des beaux jours. Il se compose d'un **séjour avec cuisine**, de **deux chambres**, d'une salle de bains et d'un **WC indépendant**. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Un **grand garage de 20 m²** vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, récente et sécurisée, est équipée d'un **ascenseur** et bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. La situation est également un atout majeur : la **plage de l'Almanarre se trouve à seulement 3 minutes en voiture et environ 6 minutes à vélo**. Les accès aux bus sont également faciles. **Un appartement rare à la vente dans une résidence très prisée, réunissant vue mer, terrasse, garage et proximité immédiate de l'Almanarre.** Visite virtuelle sur simple demande Un bien à...
