Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mans →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 242 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 143 500 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, un appartement de 64 m2 (Loi Carrez) idéalement situé au Mans, quai de l'Amiral Lalande. Le bien est composé d'une pièce de vie lumineuse de 29 m2 (séjour ouvert sur la cuisine, parfaite pour recevoir), ainsi que de deux belles chambres de 12,54 m2 et 9,40 m2., une salle de bain et un WC séparé. Un cellier et une cave complètent ce logement. Les plus : - Lumineux ( 2 portes fenêtre dans la pièce de vie ) - Pas de vis à vis - Vue - Centre ville et gare à proximité - Bord de Sarthe - Cellier - Cave - Possibilité d'acquérir un garage en complément de l'appartement L'emplacement facilite le quotidien : un atout pour les actifs et investisseurs. Ce 3 pièce conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux couples, ou investisseurs recherchant un bien facile à louer. Charges de copropriété : 200 € / mois. Taxe foncière : 1340€. Mandat : exclusif. Ce bien bénéficie d'un potentiel locatif intéressant dans un marché local dynamique ; sa surface bien pensée et ses prestations pratiques en font une opportunité à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyen...
