Nouvelle annonce

A VENDRE Terrain constructible à Angers, au coeur de la Madeleine
Angers 49100

Agence NESTENN ANGERS LA MADELEINE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
285 300 €
386 m² 739 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 285 300 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITELe cadre idéal pour construire votre futur chez-vous en famille.Situé dans le quartier recherché et résidentiel de La Madeleine à Angers, ce terrain constructible de 386 m², en fond de parcelle, offre un cadre de vie paisible, sécurisé et propice à la vie de famille.Un environnement idéal :- À proximité immédiate des écoles, collèges et crèches- Commerces de quartier, parcs et transports à quelques minutes à pied- Un quartier calme, à l'abri de la circulation, tout en restant proche du centre-villeTerrain plat et bien exposé, idéal pour une maison familiale avec jardinLibre de constructeur : laissez libre cours à vos envies !Viabilisation à prévoir (raccordements à proximité)Un emplacement rare à Angers, où votre projet de vie pourra se concrétiser dans un cadre sûr et agréable pour vos enfants.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.NON SOUMIS AU DPE - REF : 589 (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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