Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Plougoulm →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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St Pol de Léon, centre ville à pieds, maison ancienne, beaucoup de charme, avec jardin et grand garage de 130 m² : entrée, salon avec cheminée, cuisine, cellier, WC. A l'étage : 2 ch et salle d'eau, WC. Au second étage :une chambre et grenier. Jardin clos sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Réf : 202551 Prix : 231.000 HAI Excell Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
