Nouvelle annonce

Maison Paimboeuf 200 m2 , Paimboeuf
Paimbœuf 44560

139 000 €
200 m² 1 pièces 695 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corsept

Rentabilité 100/100
695 €/m²
Prix demandé au m²
1 462 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 813 €/m²
↘ 52,4 % sous le marché
22,6%
Rendement locatif brut estimé
2 620 €/mois
Loyer estimé (13,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corsept →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, PAIMBOEUF Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre ! Laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse en pierre d'environ 200 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Grâce à l'autorisation accordée par la mairie pour une transformation en habitation, ce bien ouvre la porte à de nombreux projets : création d'une résidence de caractère, investissement patrimonial ou réalisation d'un projet unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Paimboeuf et propose une parcelle d'environ 570 m2 .... Ses volumes, son cachet et son potentiel en font un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs ou les passionnés souhaitant donner vie à une bâtisse pleine d'histoire. Un projet à imaginer, un lieu à révéler? Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Surface : 200 m² Prix du bien hors Honoraires : 130 000 euros Honoraires TTC: 9 000 euros soit 6,92% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : - La présente annonce immobilière a été...

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