Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Belle propriété située aux portes d'Auxerre, élevée sur sous-sol total centrée sur son jardin de 2450m² clos et aménagé. Aux prestations soignées, sols en pierre de comblanchien, larges ouvertures, cette habitation lumineuse et accueillante propose un double accès aux véhicules ; Premier accès par portail motorisé pour accéder au double garage du sous-sol. Deuxième accès par second portail motorisé pour accéder à l'entrée de plain-pied. Entrée sur vestibule, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, une grande chambre actuellement utilisé en bureau, seconde chambre avec placards, salle d'eau récente, WC. A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, WC, deux pièces aménageables facilement pour accroître le nombre de chambre à 7. Sous-sol compartimenté : double garage, atelier, cave, grande pièce, chaufferie. Jardin aménagé d'un second garage dans le verger, arrosage automatique. Construction très robuste de 1971, soignée et entretenue. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage intégral avec volets roulants électriques centralisés. A visiter dès que possible ! EXCLUSIVITÉ GROUPE ORDIM IMMOBILIER **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
