Nouvelle annonce

14500 vire nouveaute a 10 km de vire
Vire Normandie 14500

249 600 €
150 m² 6 pièces 1 664 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campagnolles

1 664 €/m²
Prix demandé au m²
1 942 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 361 €/m²
↘ 14,3 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 325 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campagnolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 249 600 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir sur la commune de Noues de Sienne cette charmante longère en pierres entièrement rénovée, à 10 minutes de Vire, sur un agréable terrain de 7258m2. Grande pièce de vie de presque 60m2 avec une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et donnant accès à une terrasse exposée sud, une arrière cuisine/buanderie de 25m2, chambre parentale avec salle d'eau, wc. A l'étage 3 autres chambres, un grand palier, une seconde salle de bains et des wc. Garage, bâtiment indépendant de 35m2. Double vitrage, fibre installée et raccordée, assainissement conforme aux normes. En Aparté Immobilier Vire Michel FERNANDES EI 0651975610 [email protected] agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr #vire #virenormandie #maisonàvire #Immobilier #maisonavire #immobiliervire #ventesimmobilieres #ventesimmobilières #appartement #immobiliernormandie #maisonàvendre #maisonavendre #immobilier #ventesimmobilières #normandieNos honoraires

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