Nouvelle annonce

14500 vire exclusivite - nouveaute - lac de la dathee
Vire Normandie 14500

280 800 €
130 m² 7 pièces 2 160 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Campagnolles

2 160 €/m²
Prix demandé au m²
1 545 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 361 €/m²
↗ 39,8 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 148 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campagnolles →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 40 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 280 800 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Charmante propriété en pierres sous ardoises bordée par un ruisseau près du lac de la Dathée à Vire. Cuisine lumineuse équipée, séjour de 45 m2 avec poêle à bois et cheminée en granite, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 wc, grand garage de 41m2, sur un terrain de plus d'un hectare sans vis à vis , au calme. Eligible à la fibre, double vitrage, électricité récente, toiture neuve. Laissez-vous charmer... Prix 280 800EUR Dpe D En Aparté Immobilier Vire 33 rue Armand Gasté 14500 Vire Michel FERNANDES EI 0651975610 [email protected] agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr #vire #virenormandie #maisonàvire #Immobilier #maisonavire #immobiliervire #ventesimmobilieres #ventesimmobilières #appartement #immobiliernormandie #maisonàvendre #maisonavendre #immobilier #ventesimmobilières #normandieNos honoraires

← Toutes les baisses