Nouvelle annonce

14500 vire nouveaute
Vire Normandie 14500

149 000 €
120 m² 5 pièces 1 242 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campagnolles

Rentabilité 62/100
1 242 €/m²
Prix demandé au m²
1 624 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 361 €/m²
↘ 23,5 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 060 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campagnolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Spacieuse maison en pierres mitoyenne d'un côté sur un terrain d'environ 772m2. Cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et grande véranda chauffée et isolée expoosée sud. Chambre, salle d'eau, dressing et wc au rez-de-chaussée. A l'étage 2 autres chambres, wc et grenier. Sous-sol avec deux garages, buanderie, cave, atelier. Double vitrage. Tot à l'égout. Dans le bourg de Saint Germain de Tallevende avec supérette, école, boulangerie, institut ...aux portes de Vire. Prix 149000EUR honoraires charge vendeurs DPE : D En Aparté Immobilier Vire Michel FERNANDES EI 0651975610 [email protected] agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr #vire #virenormandie #maisonàvire #Immobilier #maisonavire #immobiliervire #ventesimmobilieres #ventesimmobilières #appartement #immobiliernormandie #maisonàvendre #maisonavendre #immobilier #ventesimmobilières #normandieNos honoraires

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