Nouvelle annonce

St LAURENT d'OINGT - Maison en pierre 2 logements
Val d'Oingt 69620

320 000 €
110 m² 5 pièces 2 909 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagnols

2 909 €/m²
Prix demandé au m²
3 405 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 260 €/m²
↘ 14,6 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 365 €/mois
Loyer estimé (12,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnols →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF à SAINT LAURENT D'OINGT Investir dans la pierre reste une valeur sûre ! Composée de 2 logements, cette bâtisse en monopropriété possède également un grand garage et une cave. Le 1er étage accueille un T2 de près de 50m², et on trouve un T3 de 60m² au 2ème étage. Chaque logement a été entièrement refait et est équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes. Les combles sont potentiellement aménageables. Les 2 logements étant déjà loués, vous bénéficiez d'une rentabilité brute supérieure à 5% immédiate. Pas de charges, pas de syndic. Un bien de qualité dans un environnement paisible, à 1km du centre de Val d'Oingt, sans travaux à prévoir. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 - Contactez Véronique PHILYS (EI) Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare au 06.36.20.40.22**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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