Nouvelle annonce

EXCLUSIVITE - Maison de village
Vaugneray 69670

185 000 €
100 m² 4 pièces 1 850 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vaugneray

Rentabilité 75/100
1 850 €/m²
Prix demandé au m²
3 363 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 632 €/m²
↘ 45,0 % sous le marché
9,6%
Rendement locatif brut estimé
1 485 €/mois
Loyer estimé (14,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vaugneray →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme et à proximité du centre bourg, maison de village à rénover d'une surface d'environ 100 m², composée d'une cuisine- salle à manger, un salon, une salle d'eau, à l'étage 3 chambres, et des combles aménageables. Le bien est complété par une cave et une pièce annexe qui peut être aménagée en cuisine d'été. La maison offre un beau potentiel d'aménagement. Jardin clos d'une surface d'environ 193 m². Votre agence Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82 ** 185 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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