Nouvelle annonce

Maison Grezieu La Varenne 5 pièce(s) 110 m2
Grézieu-la-Varenne 69290

379 000 €
110 m² 5 pièces 3 445 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Craponne

3 445 €/m²
Prix demandé au m²
4 356 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 444 €/m²
↘ 20,9 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 614 €/mois
Loyer estimé (14,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Craponne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 379 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme, maison de ville d'environ 110 m² habitables, composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour de 29 m² en exposition Sud donnant sur la terrasse (avec un store-banne) et le jardin clos, w.c. Au 1er étage : 4 belles chambres, salle de bains, salle d'eau et w.c séparé. Garage avec porte motorisée. Mode de chauffage au gaz de ville. Proximité à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports ?). Votre agence Sélection immobilier à Grezieu la Varenne 04.37.20.05.82**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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