Nouvelle annonce

Maison de village entièrement rénovée
Anse 69480

239 000 €
70 m² 4 pièces 3 414 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambérieux

3 414 €/m²
Prix demandé au m²
3 245 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 645 €/m²
↗ 5,2 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
895 €/mois
Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieux →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Anse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 414 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

Anse Accès gare, commerces, écoles, collège et bus à pied. Maison de village entièrement rénovée. au rez de chaussée: Garage, une pièce, buanderie A l'étage: cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une chambre avec salle d'eau + WC. Au second niveau: 2 chambres avec chacune une salle d'eau et WC. Idéal premier achat ou investisseurs Sélection Immobilier 04.37.20.05.82**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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