Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castanet-le-Haut →
Négociation possible : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Arrière-pays Héraultais, 1h30 à l'ouest de Montpellier. Dans un joli village entouré de petites montagnes verdoyantes, cette maison d'habitation a été bâtie dans les années 70 sur une parcelle de 1575 m², puis agrandie 20 ans + tard. Les 2 niveaux sont aménagés comme suit : rdc : grand garage + débarras + chaufferie + 2 pièces & salle de bains wc 1er étage (accès extérieur & intérieur) : cuisine donnant sur une terrasse-balcon, salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Espace dressing-rangement + grand grenier aménageable. La maison est saine et a été bien entretenue, elle est équipée d'un chauffage central au fuel, de menuiseries double vitrage pvc (au 1er étage), moustiquaires, volets roulants électriques (3 solaires). Habitable sans gros travaux, seul un petit relooking est à envisager pour mettre l'ensemble au goût du jour. Les pièces du rez de chaussée nécessitent toutefois davantage de travaux. Grand abri voitures + dépendances (cabanons de jardin, poulailler etc.....) Les commerces de proximité sont à Saint Gervais/Mare, à seulement 5 mn en voiture (épicerie, boulangerie, café, restaurant, maison médicale & pharmacie, école....) DPE en cours
