Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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<p><strong>V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M²<br><br></strong></p><p>EXCLUSIF !<br></p><p>Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Il est composé de :<br></p><p>- 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée</p><p>- 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires.<br></p><p>Prix net vendeur : 500.000 </p><p>Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur</p>
