Peu de marge : une offre autour de 2 635 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 700 000 € | — mise en ligne |
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<p><span style='text-decoration: underline-' data-mce-style='text-decoration: underline-'><strong>V9884 - GAROSUD - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - ACTIVITE - 1 300 M² ENVIRON</strong></span></p><p>Local commercial / activité à la vente !</p><p>PRODUIT RARE !</p><p>Situé sur le secteur de GAROSUD,</p><p>Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local indépendant d'une surface de 1 300m² environ sur une parcelle clôturée de 2770m².</p><p>Il est composé de 1000 m² de showroom, 100 m² de bureaux et 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles (5,5 m x 3,5 m).</p><p>Equipements récents, isolation thermique, climatisation réversible, revêtement sol en carrelage, charpente métallique.</p><p>Le bâtiment est aux normes ERP et PMR. 27 places de stationnement</p><p>Proximité immédiate sortie A9 N°31.</p><p><strong>Conditions financières : </strong></p><p>Prix de vente : 2 700 000 net vendeur</p><p>Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur.</p>
