Peu de marge : une offre autour de 1 562 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 062 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 600 000 € | — mise en ligne |
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<p><span style='text-decoration: underline-' data-mce-style='text-decoration: underline-'><strong>V0248 - MONTPELLIER EUROMEDECINE - MEDVALLEE - À VENDRE BUREAUX / ATELIERS ENVIRON 1 506 m²</strong></span></p><p data-start='1916' data-end='2115'>Rare sur le secteur, ensemble immobilier développant environ <strong data-start='1977' data-end='1989'>1 506 m² en R+1</strong>, complété par un <strong data-start='2007' data-end='2052'>local en rez-de-chaussée d'environ 276 m²</strong> et bénéficiant d'<strong data-start='2070' data-end='2114'>une trentaine de places de stationnement</strong>.</p><p data-start='2117' data-end='2352'>Le site offre de grands volumes, une belle visibilité d'usage et un fort potentiel de restructuration pour une activité de type <strong data-start='2245' data-end='2351'>showroom, salle de sport, loisirs indoor, stockage ou pour un projet social, médical, associatif, médico-social.</strong></p><p data-start='2354' data-end='2529'>Une partie du bien est actuellement louée en RDC (276 m²), générant un revenu locatif existant, tandis que les surfaces libres permettent d'envisager une revalorisation importante de l'actif.</p><p data-start='2531' data-end='2549'>Tr...
