Nouvelle annonce

Local commercial 93m², en vente à Aigues Mortes - 850 000 €
Aigues-Mortes 30220

850 000 €
93 m² 9 140 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 830 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 850 000 € — mise en ligne
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Description

<p><strong>V0137 - LITTORAL GARD - ZONE TOURISTIQUE CENTRE-VILLE - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE - 90 M² ENVIRON</strong></p><p>EMPLACEMENT DE QUALITÉ – CENTRE VILLE : OPPORTUNITÉ RARE – AFFAIRE COMPLÈTE À SAISIR</p><p>Thélène Entreprises vous propose cette affaire complète murs + fonds restauration actif — immeuble d'un étage sur RDC avec jolie cour extérieure, 90 m² environ (salle + cour), emplacement n°1 avec visibilité premium et flux piéton continu toute l'année.</p><p>Nichée au cœur de la Petite Camargue, cet espace rare pour terrasse ou événements s'intègre dans un environnement commercial ultra-vivant qui assure une activité été comme hiver.</p><p>Chiffres solides en croissance :</p><p>CA 2024 : 372 575 € (+15,6%)</p><p>CA 2023 : 322 230 €</p><p>Rentabilité immédiate à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes — l'essentiel en un coup d'œil !</p><p>Prix de vente : 850 000 € HT (dont fonds 350 000 € )<br>Honoraires : 5% HT en sus</p><p>Rentabilité immédiate garantie à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes — les murs + fonds = valeur refuge dans le tourisme premium !</p><p>Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com...

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