Peu de marge : une offre autour de 417 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 426 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 427 000 € | — mise en ligne |
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<p><span style='text-decoration: underline-' data-mce-style='text-decoration: underline-'><strong>V9728 - MONTPELLIER CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - À VENDRE / À LOUER - 180 M² ENVIRON</strong></span></p><p>Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,</p><p>THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ.</p><p>Accès PMR / Climatisation réversible.</p><p>Prix de vente : 440 000 (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)</p><p>Également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)</p>
