Maison 253m², 7 pièces, Lignan Sur Orb
Lignan-sur-Orb 34490

468 000 €
253 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Causses-et-Veyran

1 850 €/m²
Prix demandé au m²
1 953 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 111 €/m²
↘ 5,3 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 107 €/mois
Loyer estimé (8,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Causses-et-Veyran →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lignan-sur-Orb sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 468 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Cette élégante propriété de 253 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son charme et la qualité de ses prestations. Elle propose 7 pièces, dont 3 suites parentales, offrant confort et intimité à toute la famille ou permettant de recevoir facilement. La pièce de vie constitue l'un des points forts de la maison avec un séjour de 76 m², bénéficiant d'un agréable décroché permettant de structurer naturellement les différents espaces. Les beaux volumes, les matériaux chaleureux et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement élégante. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur neuve, de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, pour un confort optimal au quotidien. Côté pratique, la propriété dispose également d'un double garage, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de belles possibilités de rangement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, véritable invitation à profiter des beaux jours et à prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Les + de cette propriété 253 m² habitables 7 pièces 3 suites parentales Sé...

← Toutes les baisses