Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU A BOURGES, QUARTIER CHARLET, EN EXCLUSIVITE, POUR INVESTISSEUR,DANS MAISON ANCIENNE, UN APPARTEMENT TYPE 2 AU DEUXIEME ETAGE COMPRENANT UNE ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE A L'AMERICAINE, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. ACTUELLEMENT LOUE 402 PLUS 15 DE PROVISIONS DE CHARGES . PRIX : 77 000 FAI DPE D ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 690 ET 970 POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENTS COMPRIS)** 77 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
