Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 162 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU A BOURGES, CENTRE VILLE, QUARTIER PRE FICHAUX , MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 5 PIECES COMPRENANT UN SEJOUR/SALON, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN WC, UNE SALLE DE BAINS, A L'ETAGE TROIS CHAMBRES, UN WC. UNE COUR ET UNE CAVE. PRIX : 147 000 FAI DPE C : Consommation annuelle comprise entre 1000 et 1360 , prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).** 147 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
