Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 810 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 829 500 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU A BOURGES, QUARTIER AURON, RARE, SUPERBE MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE DE 360 M2, IMPLANTEE SUR 550 M2 DE TERRAIN AVEC PISCINE CHAUFFEE, 2 GARAGES ET PLUSIEURS STATIONNEMENTS, PRORPIETE DIVISEE ACTUELLEMENT EN UN SUPERBE APPARTEMENT PRIVE D'ENVIRON 200 M2, 4 CHAMBRES, UN BUREAU , AVEC VERANDA ET TERRASSE, SAUNA ET JACCUZI ET EN PLUS 5 CHAMBRES ENTIEREMENT EQUIPEES, MEUBLEES ET AMENAGEES AVEC TOUTES UNE SALLE D'EAU ET WC PRIVES AVEC ACTUELLEMENT EN ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES. PRIX 829 500 FAI DPE C (Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris ) soit 4140 et 5700 ** 829 500 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
