Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du III? arrondissement, rue Saint-Martin, à deux pas du Conservatoire des Arts et Métiers, découvrez ce bien à fort potentiel situé au 1er étage d'un immeuble ancien du XIX? siècle bien entretenu. D'une superficie de 44,05 m² loi Carrez et 44,83 m² au sol, l'appartement se présente actuellement sous la forme d'un plateau à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses trois fenêtres, sa belle luminosité naturelle et ses volumes permettent notamment la création d'un agréable deux-pièces comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec deux fenêtres et cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. Son plan modulable permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé et adapté à vos envies. Autre atout rare pour un bien à rénover : son excellent DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement bénéficie enfin d'un emplacement particulièrement recherché en plein coeur de Paris, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Il profite également d'une excellente...
