Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nanterre →
Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 474 000 € | — mise en ligne |
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NANTERRE, QuartieR Saint Geneviève, À 5 minutes du rond-point de La Boule et à proximité du centre-ville, du futur Métro 15. Dans une résidence des années 90, ce duplex d'une surface de 94 m² au sol, est traversant et situé au 1er et au 2ème et dernier étage. Il propose des prestations de qualité. Dans l'entrée, de grands rangements. Vous trouverez également un WC indépendant, une vaste cuisine dinatoire de 17m2 exposée Sud- Est, un séjour de 24m2 ouvrant sur un balcon exposé Nord-Ouest. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une troisième peut être installée. Aujourd'hui aménagé en 3 pièces, ce duplex offre un véritable potentiel d'évolution. Il est notamment possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une cave complète ce bien. 2 box en sous-sol peuvent être acquis en supplément. Nous contacter : 01.40.97.07.07.AP /LT**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
