Nouvelle annonce

- 99 000 € *
Livet-et-Gavet 38220

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cholonge

Rentabilité 73/100
1 414 €/m²
Prix demandé au m²
2 418 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 628 €/m²
↘ 41,5 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
762 €/mois
Loyer estimé (10,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholonge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté en exclusivité !!! Excellent rapport qualité/prix pour cette maison T3/T4 en duplex avec jardin – proche Oisans & stations de ski Eric au O6 51 46 3 3OO vous invite à visiter sans tarder cette belle opportunité à saisir !!! Située dans un village familial et convivial, cette maison mitoyenne en duplex T3/T4 d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal, entre montagnes, nature et commodités. Elle se compose de : Rdc : une cuisine indépendante et lumineuse, un salon, une salle de bain, 1 chambre ( voir 2 ), A l'étage : 1 chambre supplémentaire. A l'extérieur : un sous sol total, une terrasse, une véranda, un jardin privatif, 2 places de parking Chauffage par radiateurs électriques Emplacement idéal : École et commerces à moins de 5 minutes à pied Arrêt de bus à proximité, avec liaisons vers Grenoble, Vizille et Le Bourg-d’Oisans Télécabine de l’Eau d’Olle à moins de 15 min pour accès direct à l'Alpe d'Huez Grenoble à environ 30 min Un bien intéressant pour un investissement locatif La maison a été loué 630 € / mois, permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Quelques travaux sont à envisager, mais ils permettront de moderniser le bien et de le perso...

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