Nouvelle annonce

- 49 000 € *
Livet-et-Gavet 38220

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cholonge

Rentabilité 100/100
731 €/m²
Prix demandé au m²
2 541 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 628 €/m²
↘ 71,2 % sous le marché
17,9%
Rendement locatif brut estimé
730 €/mois
Loyer estimé (10,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholonge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 49 000 € — mise en ligne
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Description

Excellent rapport qualité/prix en Exclusivité !!! Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir sans tarder cette belle opportunité... Maison mitoyenne avec grange située dans un quartier calme au coeur de la commune de Livet-Et-Gavet. D'une surface au sol de 70m2, 67m2 habitable, cette maison de village, à rénover entièrement, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur un coin salle à manger/salon, vous permettra d'imaginer un bel espace pour votre future pièce de vie moderne. Une salle de bain avec douche et wc séparé sont accéssibles au rez-de-chaussée. 1er étage : une chambre de 18m2 offre de généreux volumes. Le cellier, le grenier ainsi qu'une grange mitoyenne à la maison pourrait être repensés et intégrés à la rénovation afin d'augmenter la surface habitable. Une cave accessible par l'exterieur complète ce bien. Cette maison se situe à mi-distance entre les stations de l'Alpe d'Huez, les 2 Alpes, Chamrousse et l'Alpe du Grand Serre. Idéal 1er achat ou investissement locatif !!! Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 OO , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177 Cond...

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