Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnier →
Négociation possible : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Immo Sud + vous présente à la vente un charmant T4 transformé en T3, de 72,79m2 + grande cave, au calme. Les Petits + - Proche des écoles et des commerces - Au calme avec une vue sur montagnes et sur un parc arboré. - Très lumineux de part son exposition traversante sud-nord. - Une copropriété : Fermée - Grand parc arboré - Interphone. - Un appartement très bien isolé. DPE C. Description : T'4 transformé en T3 de 72,79m2 situé au troisième étage d'une copropriété de 4 étages. Il est composé d'un hall, cuisine, salon-salle à manger donnant sur un balcon sud, 2 chambres, salle de bains, w.c. Annexes : Grande cave de 7,23m2. Divers Chauffage urbain au sol Fenetre pvc double vitrage Fibre Copropriété isolée par l'extérieure. Charges Charges annuelles de copropriété chauffage compris 1591(132,58) Taxe foncière : 1415 Condition de la vente : Prix de vente 135000. Honoraires charge vendeur. Copropriété. Le bien est soumis au régime de la corpropriété (323 dont 157 d'habitation). Classe énergie C 143kwh/m2/an et classe CLIMAT C 5kgC02/m2/an .Estimation des coûts annuels : entre 880 et 1 240 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les inform...
