Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Contamines-Montjoie →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé à seulement quelques minutes du cur de Saint-Gervais. Spacieux et lumineux, ce bien de deux chambres bénéficie dun emplacement idéal à 550 m du village et offre un accès facile au centre sportif. Exposé ouest / sud-ouest, il profite dune vue dégagée sur le domaine skiable. Niché dans une petite copropriété de seulement 7 appartements, il séduit par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Le bien se compose de : - Une entrée avec rangements intégrés - Deux chambres confortables, dont une équipée de lits en mezzanine pour libérer lespace au sol (aménagement facilement démontable si souhaité) - Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche à litalienne et WC - Un séjour lumineux avec fenêtres sur trois façades, agrémenté dun poêle à granulés de bois en complément du chauffage au sol - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un accès à un balcon bordé dun grand pin, avec une belle vue sur les montagnes (exposition ouest / sud-ouest) - Une cave pour rangement complémentaire Ce bien allie charme authentique et confort moderne, avec une rénovation soignée : fenêtres, sols, cuisine et salle de bains ont été...
