Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Contamines-Montjoie →
Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Situé à seulement 250 mètres du cur de Saint-Gervais-les-Bains, ce charmant duplex cosy se trouve au dernier étage dune résidence de standing, offrant à la fois calme et un accès immédiat aux commerces, services du village et à la navette ski. Depuis son grand balcon, lappartement bénéficie de belles vues dégagées sur les Dômes de Miage, le Mont-Joly et le massif des Fiz, offrant un superbe panorama alpin en toute saison. Agencement & prestations Entrée avec rangements intégrés Séjour avec kitchenette. Ambiance montagne authentique grâce aux boiseries rustiques et poutres apparentes Grand balcon, pouvant accueillir aisément une table pour 4 personnes ou plus Salle de bains récemment rénovée avec meuble vasque, baignoire, WC et emplacement pour lave-linge À létage, deux chambres Lune avec de nombreux rangements intégrés La seconde, dispose dune hauteur sous plafond suffisante permettant laménagement dune mezzanine, idéale pour du rangement ou un couchage supplémentaire pour deux personnes Annexes Garage privatif fermé Casier à skis Ce bien est idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre à la montagne, alliant charme, fonctionnalité et emplacement central...
