Nouvelle annonce

Appartement 30 m², 2 pièces en vente à Les Contamines Montjoie - 250 000 € *
Les Contamines-Montjoie 74170

250 000 €
30 m² 2 pièces 8 333 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Contamines-Montjoie

8 333 €/m²
Prix demandé au m²
5 512 €/m²
Médiane DVF du secteur (90 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 766 €/m²
↗ 51,2 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
638 €/mois
Loyer estimé (21,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Contamines-Montjoie →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 51 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE Situé a deux pas des pistes pour les enfants et en plein centre des Contamines, l’appartement Oasis bénéficie d’un accès immédiat aux restaurants et aux commerces. Beneficiant d'un balcon panoramique exposé sud et sud-ouest, il profite au maximum de l’ensoleillement et d’une vue charmante sur le Mont Joly, par-delà le torrent et la forêt. Cet appartement lumineux et spacieux a été superbement rénové en un logement de standing avec parquet en chêne et double vitrage. L'appartement est composé comme suit:- - Séjour dont les baies vitrées s’ouvrent sur le balcon. - La cuisine ouverte inclut une table de cuisson à induction, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un four grand format encastrés. - Salle d'eau avec un meuble-vasque, toilettes et grande douche. - Chambre principale suffisamment large pour accueillir un lit double. Enfin, il y a un casier à ski et du parking privé devant la résidence. Pied-à-terre très lumineux avec un emplacement exceptionnel : un véritable bijou pour les vacances. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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