Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Contamines-Montjoie →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains, ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, remontées mécaniques et transports. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, dans une impasse, il offre une surface totale d'environ 38 m² (mezzanine comprise), dont 25 m² habitables (loi Carrez). Les remontées mécaniques se trouvent à seulement 600 mètres, avec un arrêt de ski-bus encore plus proche. Grâce à la télécabine du Valléen reliant la gare au domaine skiable et au nouvel ascenseur des Thermes, situé à seulement 150 mètres de la résidence, il est tout à fait possible de profiter du bien sans utiliser de voiture. Le bien se compose de : - Une entrée avec placard de rangement. - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four traditionnel, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur. - Une mezzanine, accessible par une échelle, offrant un couchage indépendant our espace de stockage. - Salle de bains avec baignoire et lavabo. - WC indépendant. - Balcon priv...
