Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Contamines-Montjoie →
Peu de marge : une offre autour de 1 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 400 000 € | — mise en ligne |
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Niché dans un quartier paisible et recherché de Saint-Gervais-les-Bains, à seulement 15 minutes à pied environ du centre du village, ce charmant chalet offre une combinaison exceptionnelle de caractère alpin, dintimité et de vues spectaculaires sur les montagnes. Implanté sur un terrain de 869 m², le chalet bénéficie dune situation dominante avec de magnifiques panoramas sur les montagnes environnantes, le village et la vallée. Construit en 2004 avec des prestations de qualité et réparti sur trois niveaux, le bien offre environ 250 m² de surface totale, comprenant de généreux espaces de vie, trois chambres, trois salles de bains ainsi quune vaste mezzanine. Le chalet profite de superbes vues orientées à louest en direction de la chaîne des Aravis, ainsi que dune grande terrasse avec jacuzzi extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre alpin. Rez-de-chaussée Porche dentrée couvert. Hall dentrée avec rangements intégrés. Deux grandes chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle deau privative. Grande buanderie et local technique comprenant la chaudière et les équipements de lavage. Cave indépendante offrant un espace de rangement s...
