Nouvelle annonce

11360 VILLENEUVE LES CORBIERES A vendre, Villeneuve les Corbières, maison de village
Villeneuve-les-Corbières 11360

110 000 €
98 m² 5 pièces 1 122 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albas

Rentabilité 80/100
1 122 €/m²
Prix demandé au m²
1 943 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 021 €/m²
↘ 42,2 % sous le marché
10,7%
Rendement locatif brut estimé
983 €/mois
Loyer estimé (10,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

Villeneuve les corbières, maison de village Au coeur du village, découvrez cette maison de caractère élevée sur deux étages, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses tomettes et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à l'extérieur. Le premier étage dessert deux chambres. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Cette maison séduit par son authenticité, ses sols anciens aux motifs décoratifs, son escalier en bois et sa façade soignée aux volets bleus, typique des maisons de village du Sud. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, alliant cachet de l'ancien et beaux espaces de vie. DPE E. Réf P404626. Contact Katia DELCASAR 06.69.93.91.33.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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