Nouvelle annonce

Annonce Villevaudé
Villevaudé 77410

Agence CENTURY 21 Avenir Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
268 000 €
136 m² 6 pièces 1 971 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Annet-sur-Marne

Rentabilité 71/100
1 971 €/m²
Prix demandé au m²
2 638 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 455 €/m²
↘ 25,3 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
2 271 €/mois
Loyer estimé (16,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annet-sur-Marne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 268 000 € — mise en ligne
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Description

Grande maison de ville dans la commune de Villevaudé.La maison est édifiée sur 2 étages avec une cave et un jardin.Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec une cuisine, une salle à manger, un séjour, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendant.Au premier étage, 3 chambres avec un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc.Au dernier étage, une mezzanine et une grande chambre d'environ 29m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740.0 € et 5110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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