Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annet-sur-Marne →
Négociation possible : une offre autour de 836 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 878 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: Villa contemporaine de prestige, 4 chambres, piscine, 2 terrasses et parc paysager. Un sous-sol total de 100 m² pour 2 véhicules et une cour avant permettant le stationnement de 3/4 véhicules supplémentaires complètent la propriété.Bonus : une pièce indépendante de 28m² avec salle d'eau et WC en sous-sol. Érigée en 2012 sur une parcelle arborée et au calme de 873 m², cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant, DPE excellent). Pas de travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée de plain-pied :- Une entrée indépendante avec WC invités- Un vaste espace de vie de 71 m² réunissant un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine équipée, ouvert sur une terrasse intimiste de 52 m² et sa piscine chauffée 4x7 m (exposée Est/Ouest)- Deux chambres (12 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à la terrasse- Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.À l'étage :- Une mezzanine de 17 m² (bureau, salle de jeux ou de sport) donnant sur une seconde terrasse de 36 m² avec vue sur la piscine- Une suite parentale de 25 m² e...
