Nouvelle annonce

Vente Divers 6 pièces
La Queue-en-Brie 94510

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
560 000 €
191 m² 6 pièces 2 932 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Queue-en-Brie

2 932 €/m²
Prix demandé au m²
3 171 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 274 €/m²
↘ 7,5 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
3 595 €/mois
Loyer estimé (18,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Queue-en-Brie →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Queue-en-Brie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 932 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 560 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: MAISON FAMILIALE / PISCINE CHAUFFÉE / LA QUEUE-EN_BRIE Située dans un quartier pavillonnaire recherché de La Queue-en-Brie, à proximité du golf d’Ormesson et du centre ville de la Queue-en-Brie , cette belle maison familiale vous séduira par son environnement très calme, son confort et ses beaux volumes.Implantée sur une parcelle arborée d’environ 655 m², la maison se développe sur deux niveaux avec combles aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :-une entrée avec rangements,-un séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin,-une cuisine indépendante,-une chambre de plain-pied,-une salle de douche,-des WC indépendants,-un cellier ainsi qu’un garage double.À l’étage, l’espace nuit comprend :-plusieurs chambres avec placards,-une salle de bains,-des WC indépendants,-une suite parentale avec dressing et salle d’eau.Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, permettant d...

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