Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Queue-en-Brie →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Tony Lopes vous propose: ***Exclusivité***Maison familiale située dans un cadre résidentiel de qualité avec jardin clos et garage.Chaleureuse maison non mitoyenne, de 105M² habitables et 138 m² utiles, à proximité des commerces, écoles et transports à pied, est un chaleureux havre de paix, pour une famille en quête de calme et de tranquillité.Construite en 1991 et développée sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie très confortable.Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, et d'un dégagement qui dessert un WC avec lave-mains.Une cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant, avec un accès direct au jardinet situé à l'avant de la maison.Un grand double séjour de 38m2, très lumineux, et doté d'une magnifique cheminée en pierre à foyer fermé, fonctionnant au bois ou aux pellets, et bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, 3 chambres confortables dont une suite parentale de 13 m² bénéficiant d'un accès direct à sa salle de bain privative.Une deuxième salle de bain, et un autre WC, tous les deux séparés complètent la distribution. A l'étage suivant, les combles aménagés accueil...
