Illustre propriété contemporaine de plein pied au coeur d'un p
Les Loges-en-Josas 78000

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
11 000 000 €
640 m² 15 pièces 17 188 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Versailles

17 188 €/m²
Prix demandé au m²
8 965 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 91,7 % au-dessus du marché
1,7%
Rendement locatif brut estimé
15 558 €/mois
Loyer estimé (24,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Versailles →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 10 472 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 92 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 11 000 000 € — mise en ligne
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Description

PALMER IMMOBILIER : du standing au prestigeSublime propriété contemporaine de plus de 640m2, au coeur d'un parc de 4,3 Hectares sans vis-à-vis, orné d'une centaine d'essences végétales et fruitières. Située 20 minutes de Paris, elle se compose d'une vaste habitation principale de 540m2 habitables de plain pied, d'une maison de gardien d'environ 100m², grande piscine, 2 cours de tennis, un lac artificiel avec son orangerie du Vietnam et sa terrasse sur l'île, un jardin à la française, verger, et foret de pin, et vaste parking de stationnement. Produit rare, dans un cadre bucolique et serein à l'abri des regards indiscrets.MAISON PRINCIPALE : L'entrée avec dressing invités, dessert un vaste séjour de 75 m2 avec cheminée et marbres. Une vaste salle à manger avec cuisine Américaine, grande véranda de 50m2 bâtie en 2018 ouverte sur le parc côté piscine et jardin à a française. Une suite parentale avec salle de bain et dressing. Ainsi que 4 autre chambres de 15 à 30m2, nombreuses salle de bains/douches, nombreux cabinets de toilettes. Bénéficiant d'une entrée de service, vous y trouverez une 5ème chambres en étage, avec salle de bain, une buanderie/lingerie. Les couloirs ne sont pas en r...

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