Maison
Les Loges-en-Josas 78350

Agence MYPLACE-IMMOBILIER.FR Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
579 000 €
121 m² 5 pièces 4 785 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Jouy-en-Josas

4 785 €/m²
Prix demandé au m²
6 131 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 533 €/m²
↘ 21,9 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 698 €/mois
Loyer estimé (22,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouy-en-Josas →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 579 000 € — mise en ligne
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Description

Centre village des Loges en Josas. Dans une petite résidence familiale à 2 pas des écoles. Maison en parfait état de 3 chambres et un bureau de 121m2 au sol hors garage et 99m2 Boutin, sur un très beau terrain en pignon et sans vis à vis de 298m2. Entrée, double séjour salle à manger ouvrant sur les terrasses et le jardin (accès direct au garage par le jardin). La cuisine, contemporaine et équipée, est attenante à la salle à manger. À l'étage, un vaste palier/bureau dessert 2 chambres et la salle de bain avec baignoire et douche. Sous combles, une troisième chambre prolongée d'une petite salle de douche avec wc. Fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, la maison est en parfait état. Copropriété gérée en AFUL (sans syndic), les charges annuelles sont de 600€. Exclusivité Myplace Immobilier, contacter Marion Chrétien agent indépendant mandaté en EI au 06.89.29.21.24 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

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