Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Les Loges-en-Josas 78350

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
720 000 €
130 m² 5 pièces 5 538 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Jouy-en-Josas

5 538 €/m²
Prix demandé au m²
4 618 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 533 €/m²
↗ 19,9 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
2 899 €/mois
Loyer estimé (22,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouy-en-Josas →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 685 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 720 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose: *** Les Loges-en-Josas – Maison familiale lumineuse avec jardin et terrasse ***Au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 130 m², où luminosité, fonctionnalité et convivialité se rencontrent.Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et ses volumes baignés de lumière. Les espaces de vie, conviviaux et chaleureux, s'organisent autour d'un salon et d'une salle à manger de plain-pied ouvrant directement sur une jolie terrasse et un jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute sérénité.Un grand bureau avec entrée indépendante, un WC ainsi qu'un placard complètent ce rez-de-chaussée.Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Des WC indépendants apportent un confort supplémentaire.Sous les combles, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes offre un espace indépendant, Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité, renforçant l'atmosphère chaleureuse et le charme de cette m...

← Toutes les baisses