Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouy-en-Josas →
Peu de marge : une offre autour de 1 116 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 1 170 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement d’un calme absolu et entourée de verdure, à moins d’1 km de Buc, cette maison d’architecte édifiée en 1996 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché aux Loges-en-Josas. En parfait état, elle développe 160 m² habitables pour 190 m² au sol et pour 225 m² de surfaces utiles avec le double garage attenant, sur un magnifique terrain plat et arboré de 681m2 exposé plein sud.La maison se développe sur deux niveaux principaux et bénéficie d’une conception architecturale particulièrement fonctionnelle et familiale.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert les différents espaces de vie. Elle ouvre sur une vaste pièce de réception, organisée autour de deux ambiances distinctes : un espace séjour agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu’un espace salle à manger, le tout ouvrant de toutes parts sur les espaces de vie extérieurs et équipé d’un poêle à granulés, qui assure aujourd’hui le chauffage quasi intégral de la maison. La cuisine, récente et aménagée en 2020, est totalement ouverte sur la pièce de vie et participe pleinement au caractère convivial de cet espace.La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une belle chambre parentale sur terrasse et...
