Maison
Les Loges-en-Josas 78350

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725 000 €
170 m² 7 pièces 4 265 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Jouy-en-Josas

4 265 €/m²
Prix demandé au m²
4 618 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 533 €/m²
↘ 7,7 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
3 791 €/mois
Loyer estimé (22,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouy-en-Josas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 725 000 € — mise en ligne
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Description

Les Loges en Josas. Secteur résidentiel calme et recherché au sein d'un petit village très agréable à vivre. Dans une petite résidence gérée en ASL (moins de 100€ de charges annuelles) comptant 56 maisons fonctionnelles et de qualité. Maison familiale 7 pièces 4 chambres (144m2 habitables pour 170 au sol et 190 utiles avec le garage) en fond d'impasse et sur un beau terrain plat et arboré exposé sud-ouest de 495m2. En rez de jardin, l'entrée ouvre sur un vaste séjour carrelé de 38 m2 avec cheminée, la cuisine équipée attenante peut être ouverte sur la partie salle à manger. À l'étage, le palier dessert deux salles de bain et 4 chambres. Les combles offrent d'un côté une vaste pièce salle de jeux ou bureau sous vélux, une salle de douche et une chambre. Garage attenant en plus de d'un stationnement extérieus. La maison est en bon état général, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière sous contrat d'entretien. Accès rapide à Versailles et Paris, à la gare du Petit-Jouy (reliant Versailles Chantiers en 5 mn), le village est rattaché aux lycées Versaillais et au collège de Buc ou au Lycée Franco-Allemand.Contacter Marion Chrétien, agent indépendant mandaté spé...

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