Vente Maison traditionnelle 8 pièces
Bouffémont 95570

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
165 m² 8 pièces 1 909 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Attainville

Rentabilité 83/100
1 909 €/m²
Prix demandé au m²
3 849 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 384 €/m²
↘ 50,4 % sous le marché
11,4%
Rendement locatif brut estimé
2 985 €/mois
Loyer estimé (18,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Attainville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bouffémont sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 909 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 315 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - François Rougier vous propose: Sur la commune de Bouffémont , venez découvrir cette maison comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et un WC séparé.Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains avec WC et un séjour. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre de 54m² et un dressing.Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules.Ses atouts : 2 salles de bains, 4 chambres et 2 salons.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rougier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour...

← Toutes les baisses