Annonce Bouffémont
Bouffémont 95570

Agence CENTURY 21 AL Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
359 000 €
127 m² 6 pièces 2 816 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Attainville

2 816 €/m²
Prix demandé au m²
3 078 €/m²
Médiane DVF du secteur (43 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 384 €/m²
↘ 8,5 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
2 306 €/mois
Loyer estimé (18,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Attainville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bouffémont sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 816 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 359 000 € — mise en ligne
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Description

SUPERBE MAISON DE CHARME A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLEIdéalement située à proximité des commerces, transports et écoles, découvrez cette magnifique demeure alliant charme, élégance et prestations de qualité.D'une surface de plus de 120 m2, la maison se compose :Entrée avec rangements, vaste séjour lumineux de plus de 40 m2 doté d'un poils pour apporter une atmosphère chaleureuse, une grande cuisine indépendante, conviviale aménagée et équipée, d'une grande salle de bain + une salle d'eau à l'étage, 1 wc au rez de chaussé et un second au 1er étage.Côté nuit :Deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou chambre, cette pièce traversante est pleine de cachet, des combles aménagés en chambre supplémentaire.Les extérieurs et annexes complètent parfaitement le bien.Grand garageBeau terrain sur le devant de la maison.Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les matériaux de qualité, les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison prête à accueillir une famille.Un lieu de vie chaleureux ou il fait bon se projeter. Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire.Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer.Une agence familiale...

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