Nouvelle annonce

Appartement T2 - rez-de-chaussée - 50 m² - Garage FOUGERES
Fougères 35300

95 300 €
50 m² 1 906 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fougères

1 906 €/m²
Prix demandé au m²
2 210 €/m²
Médiane DVF du secteur (191 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 000 €/m²
↘ 13,7 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
533 €/mois
Loyer estimé (10,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fougères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 95 300 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé dans le quarier du Forum de la Gare, ce bien en rez-de-chaussée, actuellement à usage de cabinet peut facilement être retransformé en appartement. Il comprend : Une entrée, une cuisine ouverte sur coin repas avec balcon de 3 m²...

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