Nouvelle annonce

L’écrin autonome face à sancerre
Saint-Satur 18300

299 000 €
120 m² 2 492 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bannay

2 492 €/m²
Prix demandé au m²
3,9%
Rendement locatif brut estimé
970 €/mois
Loyer estimé (8,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

À Saint-Satur, cette propriété offre un panorama privilégié sur la silhouette emblématique de Sancerre. Derrière une architecture volontairement discrète se révèle un lieu de vie d’une qualité d’exécution et d’entretien rarement rencontrée. Ses...

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