Nouvelle annonce

THAUVENAY – AUX PORTES DE SANCERRE 155 m² habitables • Maison à terminer • Grandes dépendances • Terrain clos
Thauvenay 18300

139 000 €
155 m² 897 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bannay

Rentabilité 68/100
897 €/m²
Prix demandé au m²
10,8%
Rendement locatif brut estimé
1 252 €/mois
Loyer estimé (8,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du village de Thauvenay, dans un environnement agréable à seulement cinq minutes de Sancerre, cette maison de 155 m² habitables s’adresse à ceux qui recherchent de beaux volumes et, surtout, la liberté de terminer un intérieur à leur...

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