Nouvelle annonce

LE GUA - Appartement type T2 rénové
Le Gua 17600

119 500 €
40 m² 2 957 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Balanzac

2 957 €/m²
Prix demandé au m²
3 446 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 14,2 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
455 €/mois
Loyer estimé (11,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balanzac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 119 500 € — mise en ligne
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Description

À découvrir sans tarder ! Venez découvrir cet appartement T2 de 41 m² entièrement rénové , offrant un bien clé en main , idéal pour une première acquisition ou un investissement. Situé en rez-de-jardin , l’appartement bénéficie d’un extérieur...

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