Nouvelle annonce

ECHIROLLES - FRANGE VERTE / COMMANDERIE - Très bel emplacement
Échirolles 38130

154 000 €
44 m² 3 490 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Échirolles

3 490 €/m²
Prix demandé au m²
3 494 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 857 €/m²
↘ 0,1 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
597 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échirolles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 154 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement T2 en duplex de 44 m2 carré, 57 m2 utiles situé au 1er étage d’une petite copropriété entière réhabilitée et RAVALÉE , bénéficiant d'un JARDIN PRIVATIF de 50 m2 et d'un stationnement. Secteur agréable, proche de toutes les commodités,...

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